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周天勇的博客

国计民生经济学

 
 
 
 
 
 
  周天勇 
中共中央党校国际战略研究所副所长

北京市 东城区

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厘清房地产税改革的十个问题  

2014-1-22 10:33:35 阅读17264 评论19 222014/01 Jan22

十八届三中全会《决定》提出,“加快房地产税立法并适时推进改革”。对此,我想围绕以下十个问题来谈房产税改革,供参考。

基本居住不改和多套房大改的困境

房产税改革不启动,或者基本居住消费部分不改革而对多套房累进进行大改,这两种思路,都是行不通的。

从目前地方财政收入的正规渠道看,增值税的75%归中央,营业税改革为增值税后,如果没有新的税种,未来地方财政收入在全部财政收入中的比例将进一步下降,几乎没有稳定的税收收入。地方政府目前的开支,除税收部分外,65%—75%来自于卖地、收费和借债。地方财政中,2010—2012年三年土地出让金收入为年平均3万亿元,已高达地方政府年收入的40%—50%,有的地区更高。而且,从历史的更长时间看,年度间收入很不稳定;从未来看,城市化的进程总有一天将基本完成,卖地财政也将终结。并且,目前的土地财政,形成地方政府

作者  | 2014-1-22 10:33:35 | 阅读(17264) |评论(19) | 阅读全文>>

创新是未来发展的强劲动力

2013-9-2 10:04:31 阅读2365 评论1 22013/09 Sept2

我们的发展阶段,已经到了需要高度重视科技创新推动经济增长的时候了。从发展经济学总结的规律看,越是经济不发达的时候,经济增长越是需要依靠投入,特别是资本投入的推动;而经济越发达,知识和技术对增长的贡献率越高。30多年的改革开放,已经使中国的发展水平从人均GDP155美元,排名全球倒数几位之中,提升到了2012年的近6100美元的阶段,经济发展已经进入转折点——从资本为主推动的增长阶段开始向知识技术深化和产业创新为主推动的增长阶段。而后发国家由于技术的引进消化吸收和再创新,知识技术的全球传

作者  | 2013-9-2 10:04:31 | 阅读(2365) |评论(1) | 阅读全文>>

促进创业和就业的微观动力

2013-8-23 15:35:04 阅读1943 评论1 232013/08 Aug23

中国目前的经济环境与20世纪80年代中后期和90年代前中期相比,微观社会主体的活力大大下降。其主要原因是,改革开放前期,由于法律法规较少,审批项目还不繁杂,政府行政和行政事业性机构尚未林立,政府收费项目不多,因此创业较为容易进入、环境较为宽松。20世纪90年代后期以来,各部门主导制定的法律法规越来越多、越来越细,审批和准入规定越来越多,收费项目越来越繁杂、规模越来越大,行政和事业性机构及人员越来越多、越来越庞大,普通居民的创业和小微企业的经营也就越来

作者  | 2013-8-23 15:35:04 | 阅读(1943) |评论(1) | 阅读全文>>

中国经济增长面临的困局

2013-8-23 15:34:04 阅读3227 评论2 232013/08 Aug23

    有人认为,改革开放以来的30多年中,中国人均GDP从当初的155美元提高到6094美元,这是世界发展史上中国模式的奇迹,应当承认这种增长模式的有效性。因此,中国的发展,不论是在增长速度下行的当前,还是在保持长期高速增长的未来,仍然要重视政府主导、地方竞赛和投资拉动的套路。

  1.传统增长模式描述

  中国改革开放以来的经济增长称之为传统增长模式。

作者  | 2013-8-23 15:34:04 | 阅读(3227) |评论(2) | 阅读全文>>

城镇化的关键问题是农民权益的保护

2013-3-15 16:31:29 阅读3455 评论8 152013/03 Mar15

   

在刚刚结束的中央经济工作会议上,城镇化已被明确作为2013年经济工作的一个重点。按照一些公开的数据,有研究部门测算推动新型城镇化发展,将实现新增消费9000亿,实现新增投资64890亿,实现GDP增加值为2.6个百分点,约占GDP增长值的 37.15%。甚至有专家更是预计,未来10年,城镇化或将带动40万亿投资需求。

作者  | 2013-3-15 16:31:29 | 阅读(3455) |评论(8) | 阅读全文>>

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